◎ 国土調査（地籍調査）実施中土地の権利・表示登記及び「国調一致」証明について
飯綱町では、旧牟礼・旧三水村時代から継続して国土調査（地籍調査）を順次実施しています。
国土調査（地籍調査）とは、国土調査法に基づき、国土の開発及び保全並びにその利用の高度化に資するとともに、併せて地籍の明確化を図るため、国土の実態を科学的かつ総合的に調査するもので、国土調査は「地籍調査関係」、「土地分類調査関係」及び「水調査関係」の3つに大きく分けることができ、地籍調査は筆地番及び地目ごとの土地の所有者、調査、境界及び地積に関する測量等調査です。
地籍調査中に土地の異動（登記申請）を禁止する規定はありませんので、国土（地籍）調査実施中の土地も、物権の得喪（売買、相続等の所有権移転、抵当権の設定・解除等）及び変更（分筆等の表示登記）を行うことができます。
※「国土（地籍）調査実施中の土地」とは、地籍調査実施の公示から、現地調査、測量等の作業、調査結果が「不動産登記簿及び登記所備付地図（公図）に反映（＝登記）」されるまでをいい、これには数年を要します。
〇 地積調査中の土地の分筆等の「表示登記」について
国土（地籍）調査実施中の土地も、分筆等の表示登記を行うことができますが、この場合『国調一致』の証明手続が必要です。
これは、地積調査での境界確認の結果、筆界や座標データ等と、土地家屋調査士等が作成する分筆等の「地積測量図」と一致・整合がとれ、相違ないことを、地籍調査事業実施主体の町が『「地積測量図」に国調（の筆界や座標データ）と一致（している）旨の証明』するもので土地の表示登記申請に必要です。
地積調査実施中の土地が登記に至っていなくとも、地籍調査との整合が前提となりますので、分筆や合筆等の表示登記を行う際は、土地家屋調査士に調査依頼をされる際には、地籍調査との一致・整合のため、地積調査中（予定）地域であるかを確認していただくととともに、国土調査担当係までご連絡をお願いします。
【飯綱町】国調一致証明願(様式)R0801 (PDF 74.7KB)
【飯綱町】国調一致証明願(様式)R0801 (DOCX 16.4KB)
〇 地積調査中の土地の名義変更や担保権の設定等の「権利登記」について
国土（地籍）調査実施中の土地も、売買や相続などに伴う名義変更や、担保権の設定・解除等の権利登記を行うことができます。
名義変更や担保権の設定等をされる場合は、地積調査及び成果として反映させるため、国土調査担当係までご連絡をお願いします。
＊ 地籍調査では、1 地番、2 面積、3 地目、4 所有者本人の住所、5 婚姻等で姓が変わった場合のみ氏名 の５項目のみ変更可能です。
＊ それ以外の権利の登記はできません。所有者・権利者で登記申請をしてください。
＊ 飯綱町を管轄する登記所は、長野地法務局（026(235)6611）です。
境界データ（筆界確認図（国土調査データ））の閲覧、交付について はこちら
道路・水路等など公共物との境界立会（協議）について はこちら
「『地積測量図』への『国調一致』の証明サンプル」
